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极光大数据:安装渗透率第一,过半经纪人利用

来源:大数据 【在线投稿】 栏目:综合新闻 时间:2020-06-29

【作者】:网站采编
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【摘要】:6月29日,权威数据机构极光大数据发布了《2020年房产经纪行业和购房市场洞察报告》,通过洞察房产经纪工作与生活状态,购房者行为偏好,全面呈现2020年房产行业发展现状,并对未

6月29日,权威数据机构极光大数据发布了《2020年房产经纪行业和购房市场洞察报告》,通过洞察房产经纪工作与生活状态,购房者行为偏好,全面呈现2020年房产行业发展现状,并对未来发展做出客观预测。报告显示,主流房产信息APP中,58同城平台矩阵下安居客在渗透率、覆盖面等维度处于绝对优势。安居客APP安装渗透率达2.94%,月均DAU达419.6万,活跃用户量是位列行业第二的贝壳找房的近3倍。

安居客安装渗透率达2.94% 使用时长是行业第二位的2.4倍

极光大数据报告显示,2020年1-2月,春节假期遇上疫情的爆发,房产行业受到明显的冲击,导致全国商品房销售面积以及销售额分别同比下降39.9%和35.9%。2020年3月和4月,全国商品房累计销售面积及累计销售额同比减速逐步收窄,说明随着疫情逐渐好转,房产销售呈现回暖态势。其中,在2020年4月,新一线城市的新建住宅价格指数同比及环比增幅最为明显。一线城市的二手住宅价格指数上涨较为明显,4月份同比涨幅达3.0%。

从房产平台的线上运行数据可以更直观的看到这一现象,截止2020年4月,房产行业渗透率达6.2%,同比增长1.3个百分点,环比增长0.6个百分点。安居客处于绝对领先的优势地位,安装渗透率达2.94%,月均DAU达419.6万,活跃用户量是位列行业第二的贝壳找房的近3倍。

从用户时长的维度来看,安居客同样在行业中维持领先的地位,而且明显拉开了与其他相对落后的平台的差距。2020年4月份,安居客用户使用时长达2135.4万小时,是贝壳找房的2.4倍。

整体复工率超90%,过半经纪人利用58同城、安居客开发客户

极光大数据报告反映,由于房产经纪行业高度依赖线下带看促成交易,80%受访者认为疫情对房产经纪行业影响明显。为使影响最小化,房产经纪青睐综合使用各类线上方式拓展业务,采用线上无接触的方式在保证安全的同时也能加强与客户的联系。随着3月和4月疫情得到控制,目前整体复工率超过90%,还尚有小部分约8%左右的房产经纪尚未复工。

一般而言,房产经纪大多会同时利用多个平台进行买房客户开发,经极光大数据统计显示,安居客是房产经纪开发买房客户最为常用的平台,超过一半的房产经纪会利用安居客平台进行客户开发。同时,42.5%的房产经纪认为安居客是获取客源最多的平台,位居第一。其中,安居客、我爱我家为房产经纪心目中满意度排名前二的房产平台。

58.9%的购房者通过线上平台获取信息,安居客位推荐度最高平台之一

极光大数据报告显示,77.3%的消费者出于自己居住和改善居住条件的目的来购房,而以投资为目的的购房消费者仅占到2.3%。购房消费者接近一半曾找过房产经纪辅助其购房或找房,但69.5%的用户对于房产经纪的整体印象一般。不过,超过四成的消费者认为房产经纪存在的必要性较高。

随着线上房产平台服务的完善,58.9%的购房者将线上房产平台作为获取房产相关信息的主要渠道。房源信息的丰富度、平台专业度和平台使用便捷度是是购房者在房源信息、平台可靠度、平台使用三个领域最为关注的首要考虑因素。

极光大数据报告指出,安居客是购房者相对较为满意的房产平台,也是购房者推荐度最高的房产平台。另外,有53.9%的购房者认为线上线下结合可以提高看房效率。58同城、安居客通过微聊客、临感VR带看等智能房产工具实现在家看房,同时临感VR售楼处官方旗舰店给优质楼盘提供了更好的展示方式,高效的匹配获得了购房用户、开发商置业顾问的一致好评。

58同城、安居客全方位赋能房产经纪 楼市慧眼助用户实时把握楼市动向

极光大数据报告指出,随着消费者对服务质量的要求越来越高,房产经纪正在从传统的销售型经纪人向顾问型经纪人整体升级。房产平台通过开放平台大数据和科技创新能力,帮助经纪公司优化自身和健康发展商业服务体系,安居客从客户管理、房源管理、增值服务三方面赋能房产经纪服务升级。

客户管理方面,利用58同城、安居客特有的用户标签,房产经纪可以针对性地匹配与之相适应的客户,对于高价值客户,还可辅助制定营销策略;基于数字化、精细化的客户关系管理,提升经纪人服务水平同时提高客户转化率。房源管理层面,58同城、安居客全面升级“房源全息字典”,建成全国首个共享房源数据库;同时,58爱房的新房联卖体系建设,通过一二手联动服务为经纪公司及门店提供更多可售房源;此外,58同城、安居客为经纪人或经纪公司提供数据分析报告,辅助决策。最后,

文章来源:《大数据》 网址: http://www.dsjzz.cn/zonghexinwen/2020/0629/348.html

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