但房产非公证继承过户的方式在给老百姓带来便利的同时，也有如继承人的范围、遗嘱的效力、遗嘱的真实性等难点问题，给不动产登记实际工作带来了不少困扰。为推动这一领域便民利民工作的开展，中华遗嘱库与中国法学会法律文书学研究会、《民主与法制》杂志、《中国不动产》杂志等单位发起联合征文活动，即日起向相关领域的专家学者和从业人员征文，并在此基础上开展相关学术和实务研讨活动，以期汇聚行业智慧、博采众家之长，为不动产继承登记尤其是非公证继承登记工作探索创新路径，提供多元化选择。

订立遗嘱更多选择

打印遗嘱 文盲遗嘱问世

“今年1月1日民法典实施后，老百姓在订立遗嘱的方式上有了更多的选择。”周立莹告诉记者，“打印遗嘱”是民法典确认的一种新的遗嘱形式。在登记过程中，登记人员会根据遗嘱人的意愿，打印出遗嘱文本，再由遗嘱人签字确认，并且有两名见证人在场见证。同时，通过人脸识别、录音录像、精神评估、指纹采集、文档扫描、司法备案等技术手段，形成完整的证据链，以确保订立的遗嘱是真实、合法、有效的。遗嘱人最快可以在40分钟内完成遗嘱登记全过程，比之前的自书遗嘱提高了至少3倍的速度。打印遗嘱出台后，对于书写困难的人士来说，订立遗嘱更加方便。

“目前，天津遗嘱库已登记保管1563份打印遗嘱。”据周立莹介绍，打印遗嘱出台后，天津遗嘱库订立该项遗嘱者的年龄段分布情况为：60—70岁，969人；71—80岁，415人，81—90岁，178人，91岁以上，1人。

同时，中华遗嘱库还创新了“盲文遗嘱”“文盲遗嘱”“录音录像遗嘱”的登记服务，以满足盲人、视觉障碍、书写障碍、识字困难等有特殊需求的人群。

目前，天津已为一名89岁高龄的文盲老人完成遗嘱订立，而且完成了遗嘱证的颁发。

天津遗嘱库工作人员孟宪文向记者讲述了自己给这位大娘办理“文盲遗嘱”的过程：“这位大娘只会写自己的名字，她想把个人财产只留给实际赡养她的子女。像这样的服务对象，如果用有文化水平的人的方式办理遗嘱，很可能导致遗嘱无效。因此，这类人群需要用适合他们的方式来订立遗嘱。”

孟宪文说，为了市民权益得到有效保护，中华遗嘱库在2020年特地研发了适用于文盲人群订立遗嘱的方法，来帮助不识字的老百姓订立遗嘱，“这套体系特别为这类人群在录音录像环节进行了相关设计，简短明了、便于引导，最重要的是合法、有效。”

孟宪文也坦言，这类人群订立遗嘱的前提是其必须具备记忆和反应的能力，而且要做好比一般人群完成过程相对复杂的思想准备。“不过，当为那位大娘终于办理好所有手续后，大娘连声对我们说‘你们做的遗嘱很专业，我现在终于踏实了'，这让我们顿时觉得一切辛苦都是值得的。”

遗嘱库创新家庭保护服务

据了解，随着民法典的实施，中华遗嘱库还新增了“家庭财产协议登记”“遗产管理人”“安心都护”“监督服务”“遗嘱信托”等新型“家庭保护”服务，让服务对象的财产保护需求更多样化。

截至2020年12月31日，中华遗嘱库已登记保管了11份遗嘱信托。其中，天津遗嘱库完成了全国首例慈善遗嘱信托的订立。

据周立莹介绍，这名服务对象40多岁，未婚、无子女，到天津遗嘱库咨询时表示希望有人帮自己在过世后变卖房产，并将变卖后的现金捐赠给某基金会，还要监督某基金会对这笔钱的使用情况。对此，天津遗嘱库作为其遗嘱订立方和遗嘱执行人，一方面根据委托人的意愿订立并保管遗嘱、起草信托协议，另一方面负责将来在其身故后，清点和接管委托人的遗产并变卖，将变卖后的现金捐赠给委托人指定的某基金会，还要担任遗嘱的执行人，监督某基金会对这笔受益金的使用情况，“目前该信托已订立完成，这充分说明了遗嘱信托不是所谓有钱人的专属，普通老百姓也能设立遗嘱信托。”

新的问题

建议设立遗嘱检视程序

陈凯表示，民法典删除了公证遗嘱效力优先的规定，老百姓订立遗嘱有了更多选择，但也导致了新的问题。

“一个人可能在不同时期在公证处、律所、中华遗嘱库和司法所等各类不同机构订立多份遗嘱，当这个人去世时，如果法院、公证处、房地产登记中心未进行遗嘱检视就办理相关继承手续的话，很可能遗漏了某一份遗嘱，可能导致遗产处理的严重错误。”陈凯说。

他建议，借鉴大多数国家遗嘱检视的做法，人民法院、公证处、房地产登记中心在处理遗产继承事务时，首先进行遗嘱检视。同时，遗嘱库与公证处、司法所、律师共同搭建信息共享平台，打破信息“孤岛”，并在此基础上打造覆盖全领域、全体系的继承服务体系。

文章来源：《大数据》 网址: http://www.dsjzz.cn/zonghexinwen/2021/0322/1790.html